間取タイプ	3LDK
物件所在地	千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6・3棟803
交通	東葉高速鉄道線「八千代中央」駅徒歩5分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート地上14階建て所在階8階
専有面積	壁芯92.93㎡
バルコニー面積	15.93㎡
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域
築年月	1993年11月
総戸数	56戸
管理形態	管理会社に一部委託
管理費	13,800円
修繕積立金	16,100円
現況	空
引渡日	相談
駐車場	現在空有(月額/5,000円〜7,000円)
本体設備	都市ガス・公営水道・エレベーター
その他	耐震基準適合証明書取得可・フラット35利用可
備考	ペット不可(小鳥・魚類は可) 管理会社：日本総合住生活株式会社管理方式：日勤駐車場/バイク置き場：空有(1台につきステッカー代として100円) ※司法書士は当社指定とさせて頂きます。
おすすめポイント	◆全184戸のビックコミュニティ ◆近隣商業施設充実！住環境良好です！ ◆二面バルコニーにつき日当たり・通風・眺望良好です！
ライフインフォメーション	八千代市立萱田小学校徒歩11分(約810m) 八千代市立萱田中学校徒歩15分(約1200m) マルエツ八千代中駅前徒歩6分(約440m)
主なリフォーム内容	全面床上貼り全居室・天井・壁全面クロス張替建具交換トイレ交換分電盤新規交換システムキッチン交換ユニットバス交換洗面台交換(w1200) 洗面脱衣所・トイレ・CF張替え下駄箱新設給湯器交換(エコジョーズ) TVモニター付きインターホン交換和室を洋室に変更防水パン交換全居室LED照明付き

住居表示(登記地番)	埼玉県志木市館2丁目
交通	東武東上線「柳瀬川」駅徒歩6分
権利形態	所有権
敷地面積	27854.89㎡
共有持分	1942 / 1000000
用途地域	第1種中高層住居専用地域
専有面積	壁芯75.17㎡(約22.73坪)
バルコニー	8.57㎡
サービスバルコニー	3.33㎡
間取り	3LDK
築年月	1982年2月
構造	RC造(鉄筋コンクリート)地上8階建 6階
総戸数	80戸
分譲会社	鹿島建設
施工会社	鹿島建設
管理会社	(株)東急コミュニティー
管理形態	全部委託
管理員	日勤
管理費	月額9,200円
修繕積立金	月額13,230円
合計	月額22,430円
駐車場	確認中
トランクルーム	無
給湯	ガス湯沸器
ガス	都市ガス
エレベーター	有り
宅配ボックス	無
ペット飼育	不可
現況	空家/空室
引渡可能時期	相談
おすすめポイント	◆駅徒歩10分以内 ◆南東向き ◆角住戸(角部屋) ◆ウォークインクローゼット(洋室約6.0畳) ◆リフォーム済み ◆6階部分、南東向き角住戸につき、日当たり良好 ◆バルコニー側前面棟は5階建のため、眺望良好 ◆浴室に窓あり、換気良好 ◆共用部分の窓サッシ交換(2023年10月) ◆2023年10月：大規模修繕工事実施
主なリフォーム内容	建具交換フローリング床上貼り和室を洋室に変更ユニットバス新規交換洗面化粧台新規交換トイレ新規交換下駄箱新規交換システムキッチン新規交換給湯器新規交換全室クロス張替全居室LED照明設置

住居表示(登記地番)	埼玉県さいたま市南区関2丁目
交通	JR埼京線「中浦和」駅徒歩7分 JR武蔵野線「西浦和」駅徒歩13分 JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩16分
権利形態	所有権
敷地面積	5135.46㎡
共有持分	6264 / 500264
用途地域	第1種住居地域・第2種住居地域
専有面積	壁芯62.64㎡(約18.94坪)
バルコニー	7.2㎡
間取り	3LDK
築年月	1995年1月
構造	RC造(鉄筋コンクリート)地上8階建 5階
総戸数	87戸
分譲会社	株式会社リクルートコスモス
施工会社	安藤建設株式会社
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	全部委託
管理員	日勤
管理費	月額10,000円
修繕積立金	月額14,660円
合計	月額24,660円
駐車場	空有(10台 2023年11月末日現在)
給湯	ガス湯沸器
ガス	都市ガス
エレベーター	有り
宅配ボックス	有り
ペット飼育	不可
現況	空家/空室
引渡可能時期	相談
備考	建物状況調査に関する情報：売主にて実施予定無し、買主の実施不可
おすすめポイント	◆駅徒歩10分以内 ◆2路線利用可能 ◆3駅利用可能 ◆南向き ◆全居室収納
ライフインフォメーション	業務スーパー中浦和店　約480m(徒歩6分) 西友中浦和店　約440m(徒歩6分) ファミリーマート中浦和駅前店　約450m(徒歩6分) ウェルシア薬局中浦和店　約550m(徒歩7分) スーパーバリュー中浦和店　約670m(徒歩9分) さいたま市立浦和大里小学校　約1270m(徒歩16分) さいたま市立白幡中学校　約1850m(徒歩23分) さいたま市立田島保育園　約1020m(徒歩13分)
主なリフォーム内容	フローリング張替(全て) キッチン設備交換洗面化粧台交換ハウスクリーニング　等クッションフロア貼替(トイレ・洗面室部分) 浴室設備交換トイレ設備交換

所在地	東京都江戸川区東葛西1丁目5-1
交通	東京地下鉄東西線「葛西」駅徒歩16分
土地権利	所有権
土地面積	5,419.26㎡
共有持分	60 / 10,920
用途地域	第1種中高層住居専用地域
専有面積	壁芯 50.12㎡(約15.16坪)・バルコニ一面積：7.58㎡(約2.29坪)
間取り	2LDK
1棟の総戸数	171戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建て 2階
バルコニー方向	東西
築年月	1973年6月
分譲会社	日本勤労者住宅協会
施工会社	飛鳥建設株式会社
管理会社	ライフポート西洋
管理形態	全部委託
管理員	常勤
管理費	月額 7,000円
修繕積立金	月額 13,000円
合計	月額 20,000円
本体設備	ガス湯沸器・エレベーター・都市ガス・東京電力
引渡	相談
現況	空家
駐車場	空無
おすすめポイント	◆1,2号棟総戸数302戸のビックコミュニティ！！ ◆12階建て2階部分 ◆2LDK 50.12㎡の南西向き ◆前面が中庭のため通風・日当たり良好 ◆全居室に収納完備 ◆耐震基準適合証明書取得可能(別途費用)
ライフインフォメーション	まいばすけっと環七東葛西2丁目店まで徒歩6分(約456m) 葛西小学校まで徒歩7分(約488m) 葛西中学校まで徒歩7分(約488m)
主なリフォーム内容	和室6帖を洋室へ変更フローリング貼替壁紙・天井クロス張替えトイレ交換システムキッチン交換ユニットバス交換洗面化粧台交換防水パン交換給湯器交換モニター付きインターフォン新設下駄箱新設分電気新設

所在	川崎市川崎区観音1-5-11(住居表示)
交通	京急大師線「川崎大師駅」徒歩9分
土地権利	所有権
土地面積	A棟　70.85㎡（21.43坪） B棟　84.74㎡（25.63坪）
建物面積	A棟　101.02㎡（30.55坪）車庫部分 3.73㎡含 B棟　97.63㎡（29.53坪）
建物概要	木造カラーベストコロニアル葺3階建
完成予定	令和6年7月下旬完成予定
用途地域	第2種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
現況	更地
接道状況	東8mの公道に接道
設備	都市ガス・公共下水・公営水道
取引態様	専任媒介
備考	※広告有効期限：令和6年2月28日万一売却済の場合はご容赦下さい。 ※成約の際には仲介手数料を申し受けます。 ※住宅ローン減税のご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用はお客様負担となります。
おすすめポイント	◆川崎大師駅から徒歩9分！ ◆各棟カースペース2台分！(車種に制限有) ◆充実の建物仕様！ ◆フローリングは傷に強くワックスフリーのアトムフィットGM ◆リビングには電気式エコ床暖房 ◆玄関ドア電気錠（リビングでドアの施錠解錠が出来ます） ◆窓ガラスは遮熱高断熱Low-E複層ガラス使用 ◆リビングに大型吊戸棚付き ◆キッチン食洗器・浄水器付き ◆給湯器はエコジョーズ使用

所在地	川崎市川崎区桜本1丁目18
交通	JR東海道線「川崎駅」バス15分「桜本」バス停　徒歩6分
土地権利	所有権
土地面積	83.56㎡（25.27坪）
建物面積	94.24㎡（28.50坪）
建物概要	木造カラーベストコロニアル葺2階建
完成予定	令和4年12月下旬完成予定
用途地域	第2種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	160%
現況	建築中
接道状況	西4mの道路に接道
設備	都市ガス・公共下水・公営水道
取引態様	専任媒介
おすすめポイント	◆住宅環境・陽当り良好！閑静な住宅地！ ◆使いやすい2階建住宅！ ◆充実の建物仕様！ ◆フローリングは傷に強くワックスフリーのアトムフィットGM ◆リビングには2ヶ所の電気式エコ床暖房 ◆玄関ドア電気錠（リビングでドアの施錠解錠が出来ます） ◆窓ガラスは遮熱高断熱Low-E複層ガラス使用 ◆リビングに大型カップボード付き ◆キッチン食洗器・浄水器付き ◆給湯器はエコジョーズ使用

交通	JR京浜東北線「大宮駅」バス6分バス停「三橋一丁目」徒歩3分
権利形態	所有権
地目	宅地
地目（現況）	地目と同じ
土地面積	公簿49.50㎡（14.97坪）
接面道路	北東側約4.5m公道
私道負担面積	無
舗装	アスファルト
道路面より	高低差無
構造	木造スレート葺地上3階
築年月	2023年1月
地下	無
1階	23.04㎡
2階	29.92㎡
3階	27.67㎡
合計面積	83.87㎡（25.37坪）
間取タイプ	3LDK
建ぺい率	60%
容積率	180%
用途地域	第2種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
防火地域	準防火地域
高度地区	15m地区
区画整理	計画無
計画道路	無
水道	公営水道
ガス	都市ガス
汚水	公共下水
雑排水	公共下水
駐車場	カースペース有り。（小型車のみ駐車可能）
現況	未完成
引渡可能時期	2023年1月下旬
備考	建物合計面積に屋上バルコニー部分3.24㎡含む建築確認番号：第22UDI1建02285号（2022年7月5日）容積率：前面道路幅員制限による建ぺい率：この建物は準防火地域内の準耐火建築物等による建ぺい率の緩和を受けています。土地の実測面積：49.14㎡
おすすめポイント	◆北東側幅員4.5m道路に面する ◆LDK約15.7畳あり ◆トイレ2箇所あり ◆道路向かいは大平公園です。

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